个人住房（按揭）贷款  

一、项目介绍

个人住房（按揭）贷款是由客户按一定比例支付首期购房款后，信用社代其一次性向房产开发商支付剩余购房款，再由客户对信用社进行按期偿还的贷款业务。

二、业务特色

（一）手续简便 申请人只需如实提交信用社要求的资料，并签订《购房抵押借款合同》

（二）服务快捷 3 至 5 个工作日可获得贷款，最快可实现当天申请，次日获贷

（三）经济实惠 首期购房款最低只需支付三成，贷款期限自由选择，最长可达 30 年

（四）还款灵活 提供了等额本息还款法与等额本金还款法两种还款方式，供借款人自主选择

三、适用对象

想拥有自己的一套住房而又无法一次性给付完毕购房款的均可向信用社申请获得该项贷款。

四、申请条件

1 、年满 18 周岁的公民

2 、申请人具有一定的还款能力

3 、申请人拟购买的房产必须是与信用社有合作关系的房产开发公司名下的房产

五、申请流程

（一）客户填写《购房抵押借款申请书》并提供以下资料：

1 、申请人的有效身份证明。

2 、申请人的还款能力证明。

3 、申请人与房产开发公司双方签订的《商品房购销合同》以及申请人已支付完毕首期购房款的证明。

（二）信用社即时对借款申请及相关资料进行审核。

（三）经审核，双方及时签订《购房抵押借款合同》，申请人随即可得到所申请购房款项。